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サンディエゴの賃貸物

サンディエゴはアメリカで8番目に大きな大都市です。多くの人がサンディエゴの気候に魅力され毎年移住してきます。不動産物件が高いため不動産を購入物件をを探す人よりも不動産賃貸物件を探す人が増えています。サンディエゴに移住する人が毎年増えているためサンディエゴに不動産を持っている場合賃貸物件として貸し出すのは簡単です、なぜなら購入物件ではなく賃貸物件として借りてくれるテナントが豊富にいるということです

サンディエゴ賃貸物件アパートメント、一軒家)を探している方はお気軽に日本語でご相談ください。



不動産について

サンディエゴ不動産 $18,500ドルでCaliforniaに不動産を購入することができると思いますか?今ではもちろん不可能です、しかし1962年にその値段で3寝室3台ガレージ付の家が売買されていました。現在ではその値段で車が一台買えるぐらいでしょうが、当時は家を買うには十分なお金でした。(ちなみにそのころの賃貸は一ヶ月150ドルぐらいでした。)

サンディエゴは一年中過ごしやすい気候のため多くの人がSan Diegoに毎年移住してきます。不動産の値段はアメリカの他州に比べると比較的高いため多くの人が賃貸物件を借りています。不動産が高いため賃貸の需要も強く不動産投資にも向いています。

不動産は長期投資といいますが、これはインフレや需要と供給の影響で不動産の価値が上がるからです。10年前の1ドルと今日の1ドルをくらべ、どちらがお金としての価値があるでしょう。もちろん、10年前のインフレ以前の1ドルです。銀行にお金を預けている場合、最低6%の利子が無い場合、インフレ負けをしているといわれています。不動産を購入してしまえばインフレ負けをすることはありません、家賃を払っているわけではないので毎年家賃が上がる心配をしなくて良いのです。固定ローンの場合、毎年支払額が変わることがないからです。

アメリカの97%のミリオネアは不動産投資で資産をふやしたといわれいますが、もし不動産投資が簡単でリスクが無いとしたら誰もがしているはずではないでしょうか。あなたの周りにどれだけの人が不動産投資をしていますか?

不動産のことはお気軽にご相談ください。

サンディエゴ不動産ローン

不動産で皆さんが一番気にするのが家の値段ですが、よく忘れられる重要な事はローンの金利です。いくら家が安くても不動産ローンの金利が高い場合、月々の支払いはとても高くなり購入が難しくなるでしょう。逆に不動産が高くても良い金利でローンを組めた場合月々の支払いはそれほど高くありません。

不動産を購入する場合は家のマーケットを調べるだけでなく住宅ローンの金利や自分がどんなローンをどんな金利で組むことが可能かということもリサーチする必要があります。

不動産住宅ローンのこともお気軽にご相談ください。

サンディエゴ不動産
サンディエゴがアメリカ人の住みたい市番付で全米2位にPEWリサーチセンターの調べで明らかになりました。


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