サンディエゴ不動産


サンディエゴホームステイ



サンディエゴ不動産 YS Property Investment Inc.
Tel:(619)450-4675
ご購入 FAQ

質問: 家を購入する際、最低でも3% の頭金が必要ですか?

答え: 頭金がなくても物件の購入は可能です。住民権や住民権がない場合、レンダーによっては頭金が必要となってきます。頭金が多ければ多いほど良い金利率が得られるでしょう。

質問: 家を購入する際、収入がたくさんあったり又は良いクレジットスコアが必要ですか?

答え: 現在いろいろな種類の住宅ローンがあり、どんな収入やクレジットスコアの方でも住宅ローンを組むことが可能です。

質問:物件購入の際不動産のエージェントは必要ですか?

答え: 不動産のエージェント不在でも物件は買えますが、アメリカの不動産業では売り手側のエージェントが売主側のエージェントに手数料を払います、よって買い主側としての費用は一切かかりません。エージェントはMLSにアクセスすることができたり、数多くの不動産情報を知っているので家探しには欠かせない存在と言ってもいいでしょう。契約書は法律系の英語になっているので日本語と英語を理解できるエージェントをお勧めします。

質問: 物件捜しを始めるときどんなところを考慮するべきですか?
答え:自分にとって何が大切かを考慮してください。そして希望条件のリストを作ります。金額、ロケーション、寝室数、浴室数、ガレージ、プール等。住宅ローン内で希望物件が見つからない場合、希望条件リストを調整しなければならない場合もあります(例:小さい寝室だが大きい台所のある物件を選ぶ)。ロケーションも非常に大切な考慮点です。ご連絡くだされば希望物件の検索、地域の情報収集のお手伝いをさせていただきます。

質問: どうやったら月々の支払い金額を下げることができますか?
答え:自分に一番あった住宅ローンを選ぶといいでしょう。すでに家を所有してる方はリファイナンスをするのもいいかと思われます。どのくらいの期間家を所有するのかで30年ローン、15年ローン、変動制ローン又は変動制利子オンリーローンを選んでください。住居に部屋が余っている場合部屋を貸し出し月々の支払いを減らす方もいらっしゃいます。

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