サンディエゴ不動産


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サンディエゴ不動産 YS Property Investment Inc.
Tel:(619)450-4675
ご売却 FAQ

質問: どうやって家の売却の準備をしたらよいですか?

答え:準備は物件がマーケットに出る一ヶ月前から通常はじめます。家を売るにあたって家を"買主の目"から見ることは大切なことです。修理をしないで値段を下げたり、修理をしてマーケットより高い値段で売りにだすことも可能です。エージェントと相談し魅力的な家として買主に考慮してもらうために家を売る準備をしましょう。

質問: MLSとはなんですか?
答え: MLSとはMultiple Listing Serviceというデータベースのことです。MLSに家の広告を載せることによってサンディエゴ中の数多くのエージェント又は買主にインターネットをとうし広告を見てもらえることになります。売主側のエージェントだけに売ってもらうだけでなく買主側のエージェントに手伝ってもらうことになります。昔は新聞広告等が使われていましたが今はMLSやインターネットをとうして不動産物件の宣伝が行われています。現在、買主の71%はインターネットで不動産物件の検索をすると言われています。

質問: 私の所有してる物件が今いくらぐらいなのか知りたいのですが?
答え:無料コンピューター物件評価を承っています。6ヶ月以内に市場に出ている家の値段、売られた家の値段、交渉中の物件等の平均をコンピューターを使い調べます。実際に家を売りに出す場合、家の状態や市場に出てる似たような物件の数によっても値段が変わってきます。

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